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六個國外經典的產業特色小鎮

發布日期:2018-02-07 作者:河北方庭科技裝配式住宅 點擊:

在中國的特色小鎮發展初期,有必要研究國內外發展成熟的特色小鎮模板,總結其經驗,引導我國特色小鎮的發展道路。


硅谷(美國)


高科技特色小鎮

高科技產業特色小鎮都有世界知名院校為依托,作為其科研和人才的基礎。在高科技產業特色小鎮中,最為人津津樂道的就是“硅谷”,一個人口300來萬,面積4000平方米的地方,成為全球創客云集、技術創新的高地。

硅谷的成功首先歸結于一個企業——HP(惠普公司),硅谷因其開始轉型,他們發現以軍事工業推動的微波技術小企業成長地非常快,這也歸功于二戰、冷戰時期美國財政對軍工產業的扶持,由微波技術開始,硅谷有了自己特色產業——半導體產業。

硅谷自創第一個半導體產業后,風險投資業也相繼興起在硅谷,這是硅谷的獨創,而后衍生出計算機產業、清潔能源以及各種高新技術產業。

此外,硅谷還有三個成功因素。首先,硅谷周邊的研究型大學和本地企業強強聯手,對技術人員進行教育和培訓,讓他們成為硅谷持續發展的核心源動力。

根據資料顯示,硅谷由斯坦福大學創建,硅谷依托斯坦福大學并利用其擴散效應,把新理論、新技術、技術人才、商業模式等導入到產業領域中,并形成了自身獨特的品牌效應。

其次,硅谷成功的根本是由于它市場化的運作機制以及自身的創新演變能力,而當地政府對創新型技術的支持及金融資助,也為硅谷的快速發展奠定了基礎。最后,硅谷良好的產業生產、基礎設施的配套建設也是它穩定發展的保障。


朗根塔爾(瑞士)


全球紡織品企業總部中心

傳統產業小鎮往往有著氣候地理因素、長年的工藝傳承和產業積累等諸多因素的綜合影響。其主要代表有全球紡織品企業總部中心——瑞士朗根塔爾。

公元5世紀至16世紀,朗根塔爾是重要的集鎮,不僅發展貿易,在亞麻生產領域也非常活躍,為其后期培育專業技術熟練的勞動力和生產經營能力打下了良好基礎。

20世紀60年代,朗根塔爾經歷了產業結構的調整,大多數公司不得不削減產量,而將重點放在市場和產品創新上。

如今,朗根塔爾已成為許多全球企業如藍拓紡織品公司和阿曼集團的總部,它們擁有全球化的分支機構和供應商網絡。

盡管這些全球性的公司距離蘇黎世、日內瓦等瑞士最大的城市群尚有一定距離,但它們仍受益于駐扎于朗根塔爾這樣的小城鎮。這個小城鎮為它們提供了充足可用的勞動力以及長期形成的支持本地產業發展的傳統氛圍。

格拉斯(法國)


生產了法國2/3的天然芳香

現代香水的發端之地——法國格拉斯。

該鎮生產了法國2/3的天然芳香,誕生了香奈兒5號等世界知名香水,每年香水業為小鎮創造超過6億歐元的財富

格拉斯小鎮位處坡地,傍山而建,面朝大海。夏季地中海吹來的季風濕潤宜人,阿爾卑斯山下的地下水加上充足的陽光,山坡又使各種花卉均找到了適宜生長的海拔高度,使格拉斯成為花草優生地帶,每年在這個地區采集的花朵有700萬公斤之多。

這個小鎮從16世紀起就從事花卉種植業及香水制造,有大量世代從事此產業的技師以及相關產業基礎。

格林威治小鎮(美國)


全球最著名的對沖基金小鎮

△格林威治小鎮

金融業小鎮的要素更多,包括國家的經濟實力、金融發達程度、在世界上的經濟地位、地理位置、人才、稅費、交通、環境、信息技術等等,其獨特性、難以復制性更強。對沖基金小鎮——美國格林威治小鎮,集中了超過500家的對沖基金公司,其基金規模占全美三分之一,是全球最著名的對沖基金小鎮。

格林威治是美國康涅狄格州的一個小鎮,只有174平方公里,卻集中了五百多家對沖基金。

格林威治環境優美,風景如畫,別墅區眾多,非常安靜。但這樣的環境對金融業小鎮的成功來說,只能算是最微不足道的因素。在美國找一個環境好的地方造一堆好房子太容易了,為什么只有格林威治?

格林威治稅收特別優惠,這一點吸引了很多對沖基金在那里落戶。在幾十年前,格林威治開始發力吸引對沖基金的時候,當地稅收比紐約要低很多。大概一千萬美元的年收入,在格林威治要比在紐約省50萬美元。再如房產的物業稅,小鎮只有千分之十二,近在咫尺的紐約州就要千分之三十。這些節省的稅金切切實實吸引了最早的一批對沖基金企業。

△低稅收是小鎮的一大優勢

更重要的是格林威治小鎮離紐約州很近,坐火車35至40分鐘,大概相當于深圳到廣州的距離,能受益到金融業的集聚效應。

縱觀全球,金融產業集聚區一般都在沿海最發達地區,因為金融業需要極高的效率和時效性、對各行業信息的敏感度、以及對高端人才的需求。甚至有些會集中在這一地區的某個點。如紐約曼哈頓島、倫敦金融城、上海陸家嘴等,而美國的對沖基金最終都集中在了紐約和格林威治。

格林威治經過幾十年的自然發展形成了目前的規模,可以說它是自發形成的,但是也有過政府的因素在里面。比如說它稅收特別優惠,吸引了很多對沖基金在那里落戶。自發原因是多重的,對沖基金需要高速的網速,格林威治距離沿海離海底光纜比較近。對沖基金中心還要離金融中心近,因為牽涉到銀行的兌換,至少要跟一個比較大的分行有關系。還有就是它周邊的經濟一定要發達。對沖基金的客戶希望所投資的基金離他們不要太遠,放錢在不太遠的地方比較靠得住。對沖基金基地還要有嚴格的安保系統,比如進門的地方有警犬,要是帶武器進來會被發現。

基礎設施上,對沖基金基地的生活配套設施非常重要,因為交易員壓力非常大。所以對沖基金園區一定要有娛樂設施、健康健身設施,同時最好有心理診所。對沖基金聚集的地方物價和房價是非常高的,配套生活設施的建設也需要盡量照顧到小基金或者剛剛起步的基金的生存狀況。

格林威治作為老的對沖基金之都有一個不足的地方,就是設施老化。比如它的供電,由于老化經常出現問題。我們今后要搞對沖基金基地一定要搞備用的柴油發電機設施,如果一時做不到這一點,我們的大樓里面一定要有專門的備用電力系統。

對沖基金基地建起來會帶動很多相關的企業和事業。我們要建設對沖基金基地,可以從格林威治中得到許多啟示。從目前的趨勢來看,中國的對沖基金將迎來很大的一輪發展,對沖基金中心的建設正當其時。

德國赫爾佐根赫若拉赫(德國)


全球體育用品公司總部所在地

赫爾佐根赫若拉赫是巴伐利亞州埃爾朗根—赫西施塔特縣的一座古老城市,距離紐倫堡 23 km。中心歷史城區、手工業發展傳統以及就業市場的吸引力,讓這座小鎮有著高品質的生活,也是三家全球企業阿迪達斯、彪馬、舍弗勒的總部,且為當地經濟帶來了 1.67 萬個就業崗位(2011 年)。作為全球體育用品商的阿迪達斯是城市區域里最大的公司,每年營業額為 145 億歐元,在全球共擁有 4.7 萬名雇員。

法國維特雷(法國)


內陸型工業城鎮的成功轉型案例

在全球危機中仍活力四射的小型工業城市維特雷,是一個中心城市人口 1.6 萬(城市地區內有 2.8萬人)的小型內陸城市,位于布列塔尼大區東部,開車經免費快速路到布列塔尼省會雷恩只要半小時,乘火車到巴黎只要兩小時。

20 世紀 60 年代,由于受勞動力較廉價的發展中國家沖擊,傳統工業徹底垮掉,維特雷卻依靠一些致力于奢侈品鞋業的家族企業慘淡經營維系生存,同樣是傳承于 19 世紀的紡織業也依靠類似的高端戰略得以存活。

1950-1960 年間,標志汽車廠從巴黎地區遷到雷恩,促生了周邊地區的機械工業和分包加工業。雷恩的印刷廠在維特雷生產的芯片銀行卡,2/3都用于出口。印刷廠還在這里設置了一個研發中心,由于良好的生活環境和較低的房價,在這里很容易招收到畢業于巴黎和雷恩的工程師。

國外特色小鎮的經驗分享

1.擁有強大的地方自治權

①獨立的財政權利。瑞士中小城鎮的大部分收入來自居民和企業的稅收,每個城鎮可以設定各自的稅率,因此為吸引更多的居民和企業進駐。

②總規劃師制度。如德國所有中小城鎮的地方政府管理機構都雇有專業城市設計師,負責指導當地的土地發展,頒發建筑許可,調解相關的法律糾紛,為當地發展尋求公眾支持,參與區域規劃戰略,與市民溝通并了解其需要。

③重視對公共服務領域的投資。如德國設立公共設施的等級配給制度,完善各級中心相應的屬性成為地方公共管理機構職責的重要組成部分,保證了地方政府在發展和運營公共服務中能夠得到相應的支持等等。

2.專業化的產業集聚氛圍

①具有悠久的手工藝傳統,對私營企業和個體經營的重視和支持,使這些企業各自活躍于地方、區域或全球市場。

②擁有合格的人才,注重對年輕技術人


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